但是，社会上却有另一群人：

做生意，开公司，开店铺……

月入几万、十几万、几十万，轻松赚钱，潇洒生活。

穷人们总是搞不懂：

那些有钱人到底是怎么赚钱的？

为什么他们能轻松赚到很多钱？

其实，富人们都在运用4个秘决来快速赚钱……

下面，我先讲第1个秘诀

第1个秘诀是：提高财商

什么是财商？

你可能听说过智商、情商这些概念。

那么“财商”是什么概念？

简单来说，财商，就是财富智商。

它主要包括一个人对财富的：

认知能力

创造能力

驾驭能力

对于普通人来说，首先是要提高对财富的认知能力。

说到财富的认知能力，很多人都笑了：谁不懂财富啊？还需要认知吗？

好，如果你懂，那请你告诉我：什么是资产？什么是负债？

资产和负债的关键区别是什么？

很多人会说，很简单，资产嘛，比如房子、车子，这些就是资产啊！

负债嘛，比如贷款、借款，就是负债啊！

果真是这样吗？未必！

房子、车子未必就是你的资产，它们很有可能是你的负债！

对于这几个问题，罗伯特清琦在《富爸爸，穷爸爸》这本书里给出了非常通俗的答案。

简单地说，资产是能给你带来正向现金流的东西，负债是不断让你的现金流出的东西。

更通俗地说，资产就是能持续让现金流入你的口袋的东西，负债则是让你从口袋里不断往外掏钱的东西。

那么，一栋房子，一辆汽车，如果它们能给你带来收入，那么它们就是你的资产。

但是，如果它们不但没有给你带来现金收入，反而持续消耗你的现金，那么，它们就是你的负债。

举个例子：假设你买了一栋房子，用来出租，或者转手卖掉，你赚到了钱，那么，这栋房子就是你的资产。

假设，你买这栋房子是自己居住的，而且你每个月要还房贷，而且这栋房子每年都在折旧，那么，这栋房子就是你的负债！

同样的道理，如果你买了一辆汽车，用来出租、营运载客，或者是这辆车帮助你大大提高了出行效率，节约了大量时间，对你的事业提升有很大的帮助，那么，这辆汽车就是你的资产。

如果你买了一辆汽车，主要是用于家庭出行代步，旅游，娱乐，对你的事业提升没有很多帮助，而这辆汽车每个月都在折旧，那么这辆汽车其实是你的负债。

很多人没有搞清楚资产和负债的区别，片面地以为房子、车子肯定是资产。

有的人很努力地工作、赚钱，然后换更大的房子、更好的汽车，提前享受物质丰裕的生活，同时每个月都要还贷款。

其实他们买入的是负债，不是资产。

他们的房子、车子没有给他们带来收益，所以，他们必须一直努力地、不停地工作、赚钱，一直工作到老。

而那些财商高的人，他们不追求提前享受物质丰裕的生活，而是抱着投资的目的去买入能给他们带来收益的资产。

财商高的人，他们买入房子，是为了投资，出租或者转售，最终目的是让房子帮他们赚到更多的钱。

他们买车，是用来出租、营运载客，或者是这辆汽车能给他们的事业提升带来非常大的帮助，能直接或间接地给他们带来很大的收益。

财商高的人，在年轻的时候不断买入各种资产，让这些资产持续给他们带来收益，到最后，他们赚钱越来越轻松。

由于他们不断买入能带来收益的资产，所以他们可以提前退休，不用再工作，也有源源不断的收入，实现了财务自由。

什么叫财务自由？

通俗地说，就是你不需要工作，或者只需要用很少很少的时间去工作，也能有源源不断的收入，而且这些收入多于你的日常开支。

如果达到这种状态，你就实现财务自由了。

怎么样才能实现财务自由？

主要有两种方法。

比如：早些年，有的人在房价比较低的时候就买了房子，用来出租，持续获得房租收益。

比如：有的人买了一套小房子，等一、两年，房价涨了，转手卖掉，赚了钱，又买入大房子，然后，等房价涨了，又卖掉，赚了钱，又买入两套房子……

比如：有一个人，攒钱买了一辆汽车，然后出租给汽车租赁公司，每个月赚租金。

后来，又攒钱买了第二辆汽车，又出租给汽车租赁公司，每个月赚租金。他不断把赚来的钱和攒下来的钱用来买车，租给汽车租赁公司。

后来，他总共有6辆车，每个月扣除车贷、维护保养费、折旧费，还净赚2万元。

比如：有的人，每个月从工资里拿出500-1000元买股票，长期持有。

遇到股价大跌时，他就增加投入，多买一些；遇到股价大涨时，他就卖掉一半，然后耐心等待，等股价下跌后，他又继续买入。

他坚持了5、6年，已经赚了50多万元。

继续坚持下去，他会赚得更多。

买入资产，做投资，关键是掌握三个要点。

第一是必须正确区分什么是资产，什么是负债。

决不能把负债当成资产。

第二是要懂得计算投资回报率，要懂得评估投资风险，要在资产价格合理或者便宜的情况下买入。

如果资产的价格已经高估很多，则不宜买入。

第三是要趁早投资。

趁早投资包括两层含义：

这个道理很简单，你买入的价格越便宜，你将来能赚到的利润就越大。

所以，你要学会评估资产的价值和价格，要看懂资产的升值潜力。

最好是从大学毕业，开始进入社会，开始自己工作赚钱的时候，就开始学习投资。

你越早学会投资，越早开始投资，你就越能早早实现财务自由。

如果你等到40岁之后才开始投资，那么你可能得等到60岁甚至70岁才能实现财务自由。

投资其实不需要太多资金，像上面举的例子，有的人每个月从工资里拿出500-1000元买股票，长期持有。

这就是一种门槛很低的投资方式。

如果你能从很年轻的时候就开始投资，那么你就能享受到复利效应带来的巨大收益！

所谓复利效应，就是俗话说的“利滚利”，就是把投资获得的收益、利息继续用于投资。

“利滚利”是需要时间的。

时间越长，“利滚利”的收益就越大，越明显。

下面我们看看一些例子。

美国的耶鲁大学，1979年的时候，有一群同学聚会，他们感恩学校的栽培，决定捐款给学校。

这群同学总共捐了37.5万美金。

本来，他们想把这笔钱直接捐给学校就算了，但后来有人说学校不会财，不如成立一个基金，由同学代表来帮学校理财。

于是他们就用这笔钱来做理财投资。

25年之后，这笔钱增值到1亿1千万美金！

美国伊利诺斯州森林湖市100岁老妪格蕾丝·格罗纳离开人世后，竟留下了700万美元的遗产。

据格蕾丝的多年好友透露，这名百岁老太的700万美元巨款，竟然全都是来源于她在1935年购买的180美元美国雅培公司的股票。

从以上两个例子，你可以看到，漫长的时间所带来的复利效应是相当惊人的，远远超出你的想像！

所以，一定要趁早开始投资，越早越好！最好是在你22岁、20岁的时候就开始投资。

下面，我们接着讲实现财务自由的第二种方法。

第二种方法：建立被动收入管道

如果说投资需要漫长的时间才能获得巨大的回报，那么建立被动收入管道则可以让你以更快的速度实现财务自由。

什么是被动收入管道？

我先讲一个小故事。

有两座村庄，A村庄里挖了一口水井，家家户户每天都来这口水井这里挑水。

B村庄挖了很多口井，都没有水，村民们只能走到距离村庄1公里远的河边挑水，很辛苦。

后来，B村庄的村民们开始动手修建引水沟渠和管道，把河里的水引流到村庄里面。

并且，B村庄家家户户都修建了蓄水池。从此以后，B村的村民再也不用去挑水了。

而A村庄的村民，仍然每天去水井挑水，如果不去挑水，家里就没有水可用。

从这个故事里，我们可以得到什么启发呢？

B村庄修建了管道和蓄水池，河水自动从管道流到家家户户的蓄水池里，村民们不需要再去挑水，一劳永逸。

A村庄虽然有水井，但是村民家里没有修建管道和蓄水池，所以他们必须每天去挑水，如果不去挑水，家里就没有水可用。

天天挑水，辛苦一辈子。

同样的道理，在工作上、事业上，有的人一边工作，一边修建自己的“管道”。

修建“管道”的过程也许很辛苦，但是，当“管道”建成之后，即使不上班、不工作，也会有源源不断的收入，实现了财务自由。

另一些人，他们只是上班、工作，并没有修建自己的“管道”。

所以，他们必须一直工作到老。

如果他们停止工作，就没有收入。

他们没办法实现财务自由。

所以，如果你希望实现财务自由，就一定要想方设法建立自己的被动收入管道。

被动收入管道有很多种形式，每个人可以选择适合自己的形式。

比如：有的人喜欢开服装店，有的人喜欢开餐饮店，有的人喜欢开甜品店，有的人喜欢做贸易，有的人喜欢开工厂……

那么，他们只需要把店开起来，把贸易公司做起来，把工厂办起来……

然后，聘请管理人员来帮助他们管理……

等一切都进入轨道，运转正常，形成良性循环，那么他们就可以解放了。

他们每天只需要花一点点时间了解一下情况，做重要决策和安排，其它的事情都交给高级管理人员去处理就可以了。

像这样的情况，他们就实现了财务自由。

他们每天只需花一点点时间工作，甚至不用工作，都有源源不断的被动收入。

他们所创办的店铺、公司、工厂，就是他们的被动收入管道。

又比如：有的人开设了微信公众号，做自媒体，每天写文章。

他的文章写得很好，粉丝越来越多，于是他的公众号的价值越来越大。

后来，有广告主愿意在他的公众号里投放广告，他一年可以赚几十万、上百万。

而他的工作越来越轻松，只需要每天写一篇文章，或者两、三天写一篇文章。

这个微信公众号，就是他的被动收入管道。

又比如：有的人帮助一些购物类的平台做推广，只要他的客户在这个平台上购物，他就能拿到佣金。

他只要在前期大力推广，积累大量的客户，让这些客户养成在平台上购物的习惯，那么到了后期，他不需要辛苦工作，也能有源源不断的佣金收入。

这也是一种典型的被动收入管道。

又比如：有的人做POS机的代理商，把POS机卖给商户。

只要消费者在商户的POS机上刷卡消费，POS机的代理商就能拿到刷卡手续费的分成。

代理商销售的POS机越多，刷卡的消费者越多，刷卡的金额就越多，代理商拿到的刷卡手续费分成也就越多。

代理商把POS机销售出去之后，就会有源源不断的刷卡手续费分成收入。

这些POS机，就是他的被动收入管道。

被动收入管道还有很多种形式，只要你留意观察、分析、研究，就会发现很多被动收入管道。

每个人都应该创建自己的被动收入管道，这样才能越来越轻松，才能尽早实现财务自由。

如果没有被动收入管道，仅靠每天上班的工资收入，这样会一直辛苦下去，无法实现财务自由。

如果没有被动收入管道，就必须每天花大量时间工作才能有收入，如果停止工作，就没有收入。

这其实是很悲惨的。

拥有被动收入管道的人，他工作的时间会越来越少，而收入却越来越多，赚钱也越来越轻松，生活很自由，很潇洒。

所以，如果你希望实现财务自由，就一定要想方设法建立自己的被动收入管道。

OK，关于财商方面的知识还有很多很多，以上讲的只是财商知识中的一小部分而已。

以后有机会的话，我会分享更多的财商知识。

下面提供一个能让实现财务自由的项目

也是我在操作的......

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