从“洗车仔”一路逆袭到地产集团老总，曾被誉为“京城最土豪地产商”，为女星花1.24亿港元拍下古董，王永红的传奇人生突然就凉了。

创业容易守业难，难道暴发户真的摆脱不了陨落的命运吗？

中弘股份，曾经的“京城最土豪地产商”，如今沦为“仙股”，成了A股中混得最差的房地产公司，甚至面临退市风险！此前的辉煌奢华一掷千金如过眼云烟，令人唏嘘不已。

2017年以来，中弘股份负面消息缠身——逾期负债超50亿、实控人王永红被质疑跑路香港躲债、财务报表涉嫌虚假记载被安徽证监局立案调查、控股股东股份被司法冻结、重组告吹等等…

中弘股份最新公告显示（9月28日晚），目前公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为55.02亿元，全部为各类借款。

面对1元以下的股价和不断增加的逾期负债，如果没有好的重组方接盘，中弘股份看来真要走上退市之路，数十万股东将成为最终的受害者！

就在这样的情况下，老板王永红还被曝出在2017年香港佳士得春拍上一掷千金，为女明星韩熙庭拍下价值1.24亿港元的古董！不过，最后因付不出钱，两人双双被告上法庭…

虽然中弘集团与招保万金、碧桂园、恒大等地产巨头相比，并没那么显眼和知名，但因深耕北京也具有一定影响力。

1、赌博式扩张陷资金链危机

中弘的掌门人王永红也是一个有着传奇色彩的人物。这位祖籍江西宜春的富商被业内评价“很聪明”、“胆子很大”。成功从“洗车仔”一路逆袭到地产集团老总。

据报道，在中弘鼎盛时期，老板王永红靠着朝阳常营的“北京像素”小区，一口气挣了50亿！期间，还运作着当时除王府井外最长的商业街“六佰本”以及其他房产项目。

但这位地产商却无心继续盖楼，反而更热衷于资本运作。

自2010年中弘借壳上市以来，王永红已接连收购上市公司40余起！涉及手游、影视地产、主题乐园等。但如此激进的扩张也让企业资金难以为继。2018年第一季度，中弘的负债总额大幅攀升至374亿元。

2、实控人“跑路”划走61亿救命钱？

2017年12月，中弘股份子公司浙江新奇世界债务利息违约，推倒了王永红的多米诺骨牌，而当时公司账面也只剩下6个多亿。

虽然2018年胡润全球富豪榜单上，王永红以95亿元身家，成为宜春籍三大富豪之一。但此时的王永红，已经被媒体曝出在2017年底就避走香港疑似躲债。他的哥哥王继红，则被动担任起中弘股份董事长。

下面这件事更是给中弘股份致命一击！

2017年年底王永红未经上市公司董事会和股东大会审批，就私自同财务总监刘祖明将61.5亿元的巨款，支付给了海南新佳旅业开发有限公司，作为股权款。

直到半年之后，中弘股份才对此事发公告披露。中弘股份及相关当事人因此事遭深交所公开谴责。然而直到目前，相关股权都还没有过户到中弘股份名下，这笔救命钱恐怕也很难追回了。如果不是此事，中弘的债务和现金流还不至于到这般田地。

在回复深交所关注函时，中弘股份表示已向海南省高法对海南新佳和三亚鹿回头公司提起诉讼。

在香港，王永红还试图借助中弘股份与“凉茶大王”加多宝的资产重组来破解债务危机。但这场重组很快演变成一场闹剧。眼看中弘股份逾期债务越积越多，在建地产项目基本处于停滞状态，公司股价更是一路下挫至1元以下。

虽然中弘手中还有一些不错的资产，如海南如意岛项目、半山半岛项目，还有北京一些地产项目，但都因政策原因，遭遇滞销和环保风波。

不久前，中弘股份将如意岛项目以14亿元的价格转让给佳兆业旗下公司，扣减如意岛公司债务款（13.27亿元）后，中弘到手仅0.73亿元。

3、面临退市风险

公司股价更是长期在1元位置徘徊。9月27日晚间，中弘股份公告称，中弘股份股票已连续10个交易日(2018年9月13日-27日)收盘价格均低于1元！

根据深交所相关规定，公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于股票面值，深圳证券交易所有权终止公司股票上市交易。

对于近来深陷退市危机的中弘股份而言，人人急于逃离割肉。9月26日晚，中弘股份公告称，二股东招商财富增富1号资管计划拟在6个月内减持不超公司总股本的6%。而增富1号也可谓亏得惨烈，在不考虑其它因素的情况下，增富1号已在中弘股份上浮亏约9.8亿元！

二股东疯狂减持股价大跌，更致命的是，公司基本面糟糕透顶！

数据显示，中弘股份2017年巨亏25.11亿元，2018年上半年继续亏损约13.26亿元，以目前的情况来看，2018年全年出现大幅亏损已经很难避免，这也意味着明年公司就将戴上*ST的帽子。

截至2018年9月28日，公司逾期债务本息合计已超55亿元，而中弘股份目前的总市值才78亿元。

4、股东陷“囚徒困境”

面临退市危机的股票，无疑成为了股东们手上烫手的山芋，即便亏损也要套现离场成为了大家共同的选择。

除了“流血”减持的增富1号外，同时通过定增进入中弘股份的国都证券和齐鲁资管的几个资管产品近来也纷纷开启了“卖卖卖”模式。

国都证券－浙商银行－国都景顺1号集合资产管理计划较一季度末减持了8310万股，齐鲁证券资管－兴业银行－齐鲁碧辰8号定增集合资产管理计划较一季度末减持了8390万股。而增富1号自2018年3月27日以来的6个月内，更是合计减持了16781.2022万股。

随着股价跌破1元，股东们就开始陷入了经济学上所谓的“囚徒困境”之中——机构股东们急于抛售使得公司股价承压，如果无法回升到1元以上，在20个交易日内要想卖出更多股份显然不可能，则将承受巨大的损失。

但如果现在不卖股价仍然回不到1元上方，则损失将更大。后续各方将如何展开博弈或将成为A股市场上又一个经典案例。

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